Treść

ZARZĄDZENIE NR OR.0050.1.3.61.2024 Wójta Gminy Dobra z dnia 13 grudnia 2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dobra, położonej w obrębie Dobra, gmina Dobra przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym
(t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1465) i art. 28, art. 32 ust. 1, art. 35 ust. 1, ust. 2, art. 37 ust. 2 pkt. 5 oraz art. 69 ust. 2, art. 69a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) Wójt Gminy Dobra zarządza co następuje:

§ 1

1. Przeznacza się do sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomość gruntową stanowiącą własność Gminy Dobra, na rzecz użytkownika wieczystego, położoną w miejscowości Dobra, oznaczoną jako działki ewidencyjne nr 1280/11 o pow. 0,0210 ha, 1280/13 o pow. 0,0304 ha oraz 1280/17 o pow. 0,1352 ha, dla której Sąd Rejonowy w Limanowej VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Mszanie Dolnej prowadzi księgę wieczystą nr NS2L/00035880/0.

2. Podaję do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiący załącznik do niniejszego Zarządzenia.

§ 2

Wykaz, o którym mowa w § 1 podlega wywieszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Dobra oraz zamieszcza się na stronach internetowych Gminy Dobra. Informację o jego  wywieszeniu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej, o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.

§ 3

Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Zamówień Publicznych i Inwestycji.

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Wójt Gminy Dobra
Benedykt Węgrzyn

Treśc Załącznika do Zarządzenia nr OR.0050.1.3.61.2024 Wójta Gminy Dobra z dnia 13 grudnia 2024 r.

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO ZBYCIA W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ NA RZECZ DOTYCHCZASOWEGO UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO

Wójt Gminy Dobra, na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego w związku z przepisami art. 32, art. 37 ust. 2 pkt. 5, art. 69 ust. 2, art. 69a. w/w ustawy.

1. OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ KATASTRU NIERUCHOMOŚCI
   Nieruchomość stanowiąca działki ewid. nr 1280/11, 1280/13, 1280/17 położone w miejscowości Dobra, gmina Dobra, objęte Księgą Wieczystą nr NS2L/00035880/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Limanowej VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Mszanie Dolnej.

2. POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI
   Dz. ewid. 1280/11 – pow. 0,0210 ha, 1280/13 – o pow. 0,0304 ha, 1280/17 – o pow. 0,1352 ha

3. OPIS NIERUCHOMOŚCI
   Przedmiotem zbycia jest prawo własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Dobra położonej w obrębie Dobra.
   
   Najbliższe otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią obiekty produkcyjno-usługowe, handlowo-usługowe, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.
   
   Działki znajdują się na terenie uzbrojonym w następujące media: woda, kanalizacja, prąd.
   
   Teren nieruchomości o niewielkich deniwelacjach ternu, kształcie zbliżonym do zwartego prostokąta.
   
   Nieruchomość posiada dojazd po drogach utwardzonych, wpisany do Księgi Wieczystej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem o funkcji handlowej stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności użytkownika wieczystego.

4. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
   Zgodnie z zapisami miejscowego placu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobra, zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Dobra nr XXIII/143/16 z dnia 22 sierpnia 2016 r. działki ewid. nr 1280/11, 1280/13 oraz 1280/17 znajdują się w obszarze oznaczonym jako tereny obiektów produkcyjnych o symbolu 2.2P.

5. TERMIN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI
   Nie dotyczy

6. CENA NIERUCHOMOŚCI
   Cenę nieruchomości ustala się zgodnie z art. 69 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) cena jednorazowa – „
   cenę nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, ustala się w wysokości nie niższej niż dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej  określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży, jednak nie wyższej niż wartość nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.”
   Ponadto, prowadzenie na przedmiotowej nieruchomości przez użytkownika wieczystego działalności gospodarczej, będzie wiązało się z udzieleniem nabywcy pomocy publicznej. Zgodnie z art. 69a ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), „w przypadku nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, za dzień udzielenia pomocy publicznej uznaje się dzień zawarcia umowy sprzedaży. Wartość pomocy publicznej odpowiada różnicy między wartością nieruchomości gruntowej a ceną tej nieruchomości.”
   
   Cena sprzedaży nieruchomości w przypadku zapłaty jednorazowo przy uwzględnieniu pomocy publicznej: 82.782,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dwa tysiące siedemset osiemdziesiąt dwa złote 00/100).

7. WYSOKOŚĆ STAWEK PROCENTOWYCH OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO
   Nie dotyczy

8. WYSOKOŚĆ OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA, NAJMU LUB DZIERŻAWY
   Nie dotyczy

9. TERMIN WNOSZENIA OPŁAT
   Nie dotyczy

10. ZASADY AKTUALIZACJI OPŁATY
    Nie dotyczy

11. INFORMACJE O PRZEZNACZENIU DO ZBYCIA LUB ODDANIA W UŻYTKOWANIE, NAJEM, DZIERŻAWĘ LUB UŻYCZENIE
    Nieruchomość przeznaczona do zbycia w trybie art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) na rzecz jej użytkownika wieczystego.

12. TERMIN DO ZŁOŻENIA WNIOSKU PRZEZ OSOBY, KTÓRYM PRZYSŁUGUJE PIERWSZEŃSTWO W NABYCIU NIERUCHOMOŚCI NA PODSTAWIE ART. 34 UST. 1 PKT. 1 I PKT. 2
    Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) mogą składać wnioski o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

13. UWAGI:
    a) Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (w oparciu o przepis art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.)).

Wykaz zostaje wywieszony na okres 21 dni tj. od dnia 13 grudnia 2024 r. do dnia 03 stycznia
2025 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Dobra, 34-642 Dobra 233, a także zamieszczony na stronie internetowej Gminy oraz Biuletynie Informacji Publicznej. Informację o zamieszczeniu przedmiotowego wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.