Treść

    I.        Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1176 ze zm.), art. 3 pkt 3 oraz art. 6a ust. 6.
2. Ustawa z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników, art. 28 ust. 4 pkt 1 oraz art. 38 pkt 1 (tj. Dz. U. z 2025 r., poz. 197)

 II.        Czego dotyczy usługa

W dniu 31 lipca 2020 r. weszły w życie przepisy nakładające na wójtów (burmistrzów, prezydentów miast) nowe obowiązki polegające na potwierdzaniu zawartych umów dzierżawy w trybie przepisów ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników.

Znowelizowany art. 28 ust. 4 pkt. 1 i art. 38 pkt. 1 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników, wprowadza obowiązek potwierdzania faktu zawarcia umowy dzierżawy przez Wójta właściwego ze względu na miejsce położenia przedmiotu dzierżawy.

Zgodnie z nowym brzmieniem art. 28 ust. 4 pkt. 1 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników uznaje się, że emeryt lub rencista zaprzestał prowadzenia działalności rolniczej, jeżeli ani on, ani jego małżonek nie jest właścicielem (współwłaścicielem) lub posiadaczem gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym i nie prowadzi działu specjalnego, nie uwzględniając gruntów wydzierżawionych, na podstawie umowy pisemnej zawartej co najmniej na 10 lat, której zawarcie potwierdził wójt, właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotu dzierżawy, osobie niebędącej:

• małżonkiem emeryta lub rencisty,
• jego zstępnym lub pasierbem,
• osobą pozostającą z emerytem lub rencistą we wspólnym gospodarstwie domowym,
• małżonkiem osoby, o której mowa w lit. b lub c.

W myśl art. 38 pkt. 1 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników przy ustalaniu podlegania ubezpieczeniu domniemywa się, że właściciel gruntów zaliczonych do użytków rolnych lub dzierżawca takich gruntów, jeżeli umowa dzierżawy jest potwierdzona przez wójta, właściwego ze względu na miejsce położenia przedmiotu dzierżawy, prowadzi działalność rolniczą na tych gruntach.
Osoby fizyczne będące podatnikami podatku rolnego, m.in. dzierżawcy, są zobowiązane złożyć organowi podatkowemu informację o gruntach w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku rolnego. Jeżeli bowiem nie zostaną złożone odpowiednie deklaracje podatkowe, zgodne ze stanem faktycznym, wówczas nakazy podatkowe będą wystawiane na właścicieli gruntów rolnych.

UWAGA!
Na podstawie ww. przepisów Wójt dokonuje tylko potwierdzenia zawarcia umowy, zatem nie potwierdza faktu rozwiązania lub wygaśnięcia umowy dzierżawy, nie sporządza umowy dzierżawy i nie poświadcza własnoręczności podpisów na tych umowach.
Ponadto organ wykonawczy danej gminy władny jest tylko do potwierdzania umowy dzierżawy gruntów położonych na terenie właściwości miejscowej tej gminy.

III.        Wymagane dokumenty

1. Wniosek o potwierdzenie przez Wójta Gminy Dobra zawarcia umowy dzierżawy.
2. Oryginał umowy dzierżawy będącej przedmiotem wniosku.

IV.        Osoba prowadząca

Referat Organizacyjny
Ewidencja Działalności Gospodarczej
34-642 Dobra 233
(pok. Nr 6 – parter)
Justyna Mazur
email: justyna.mazur@gminadobra.pll
tel. 18 33 30 020 wew. 114